La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles-ci après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

L'heure d’arrivée est à 14h et l'heure de départ est à 11h00.

Il est convenu qu'en cas de désistement du locataire:

À plus d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire perd les arrhes versées,

À moins d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.

Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint.

S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués (fixé forfaitairement à 50 euro), la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des ouvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc.

Le dépôt de garantie devra être payé en espèces. Il sera restitué lors de la remise des clefs au bailleur sauf en cas de retenue.

Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

L'agence IMMO PLUS DJERBA décline toutes responsabilités sur l'état du bien loué ainsi que des équipements s'y trouvant.

L'agence IMMO PLUS DJERBA se réserve le droit en cas de nécessité de mettre à disposition une autre villa que celle réservée en cas de revente de cette dernière par le propriétaire ou tout autre cause.

Il est convenu en cas de désistement du bailleur:

Dans les quinze jours suivant le désistement, il est tenu de reverser les arrhes au locataire.

Pour toutes informations complémentaires :

Voir nos offres de locations.

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